1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
八王子市
47.2万円/㎡
前年比-2.2%
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セザール京王八王子
東京都八王子市明神町三丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩1分
1999年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 57.89㎡の場合
相場
3,483万円
60.2万円/㎡
2,450
3,139
3,827
4,516
AI査定結果
推定相場価格
3,483万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,139万円〜3,827万円
54.2万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月30日
セザール京王八王子
2,880万円（49.7万円/㎡）/ 3階 / 57.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,880万円 | 49.7万円 | 3階 | 57.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 3,280万円 | 56.7万円 | 4階 | 57.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,470万円 | 59.9万円 | 4階 | 57.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 3,480万円 | 60.1万円 | 4階 | 57.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/10 | 3,480万円 | 60.1万円 | 4階 | 57.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,790万円 | 30.9万円 | 4階 | 57.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,380万円 | 55.6万円 | 3階 | 60.79㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 63.5万円 | 9階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | セザール京王八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅1分 | 2,880万円 | 49.7万円 | 57.89㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/25 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/14 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 2,480万円 | 51.3万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,998万円 | 47.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,580万円 | 38.4万円 | 67.18㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/21 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.17㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/22 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,898万円 | 40.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/31 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,399万円 | 37.6万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、八王子市では2.2%下落しています。
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京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 14分
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